Орендна плата за складські приміщення в Україні за останні місяці зросла приблизно на 12-13%. Такий підйом пов’язаний із значними руйнуваннями складської інфраструктури та дефіцитом вільних площ, що призвело до формування на ринку ситуації, вигідної орендодавцям. За даними на початок вересня, базова ставка оренди складів класу А у Київському регіоні становить від 5 до 5,5 доларів США за квадратний метр на місяць без урахування ПДВ та експлуатаційних витрат.
У деяких випадках, особливо для найбільш затребуваних або надійно захищених об’єктів, орендна плата може досягати 6 доларів за квадратний метр. У західній Україні, зокрема на Львівщині, ціни на оренду складських приміщень ще вищі і коливаються в межах 6-7 доларів за квадратний метр на місяць. Це пов’язано з географічним розташуванням і підвищеним попитом. Війна спричинила значні втрати у складському секторі країни: станом на початок вересня обсяг складських площ зменшився вдвічі.
З початку 2022 року, коли загальна площа складських приміщень становила 4,2 млн кв. м, було зруйновано близько 2,1 млн кв. м складів класів А та Б. Така ситуація суттєво впливає на ринок нерухомості і змушує орендарів конкурувати за обмежені пропозиції, що відображається у зростанні орендних ставок.